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    Florian Baumann
    ADVANT Beiten - München
    Rechtsanwalt
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    Florian Baumann

    ADVANT Beiten - München
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    Sprachen

    Englisch / Deutsch

    Beyond Europe

    Investieren in Deutschland

    Rechtsgebiete

    Immobilienrecht

    Sektoren

    Real Estate

    Kontakt

    T : +49 89 35065-1436

    F : +49 89 35065-2133

    Florian.Baumann@advant-beiten.com

    Expertise

    Florian Baumann ist Partner bei ADVANT Beiten in München und Mitglied der Praxisgruppe Real Estate. Seine Tätigkeitsbereiche umfassen insbesondere Immobilientransaktionen, Projektentwicklungen, das gewerbliche Mietrecht sowie die Beratung im Asset Management. Schwerpunkte seiner Beratungspraxis sind die Anfertigung von Mustermietverträgen und die Verhandlung von gewerblichen Mietverträgen in allen Asset Klassen für institutionelle Vermieter sowie die Beratung bei dem Verkauf von Einzelobjekten oder bei Portfolien. Außerdem vertritt Florian Baumann seine Mandanten regelmäßig in gerichtlichen Auseinandersetzungen.

    Florian Baumann studierte Rechtswissenschaften an der Universität München und wurde im Jahr 2008 zur Anwaltschaft in Deutschland zugelassen. Seit 2008 ist er bei ADVANT Beiten tätig, seit 2014 als Partner.

    Auszeichnungen

    Empfohlener Anwalt
    The Legal 500 Deutschland & EMEA 2024

    „Florian Baumann betreut uns seit mehreren Jahren. Wir haben mit ihm einen Single Point of Contact, der sich um alle Belange für uns kümmert. Dabei legt er immer besonderen Wert auf Schnelligkeit und absolute Qualität.“;
    „Florian Baumann zeichnet sich besonders durch eine sehr schnelle Bearbeitungszeit, exzellente Fachkompetenz, sehr gute Beratung bei schwierigen Themen, extrem hohe Qualität der abgelieferten Arbeit, vollumfassende rechtliche Beratung bei interdisziplinären Themen durch Einschaltung und Koordinierung der diversen Fachbereiche aus. Bei schwierigen Themen beleuchtet er bei seinen Einschätzungen immer das juristische Risiko verbunden mit der gängigen Praxis.“;
    „Wie auch in den vergangenen Jahren haben wir selbst von gegnerischer Seite schon Komplimente dafür bekommen, wie gut die Zusammenarbeit bei diversen Verhandlungen mit Florian Baumann funktioniert.“

    Empfohlener Anwalt
    The Legal 500 Deutschland & 500 EMEA 2023

    „Wir haben mit Florian Baumann einen Single Point of Contact, der sich um all unsere Belange kümmert und für uns löst. Dabei legt er immer ganz besonderen Wert auf Schnelligkeit und absolute Qualität.“; 
    „Bei schwierigen Themen beleuchtet Florian Baumann bei seinen Einschätzungen immer das juristische Risiko verbunden mit der gängigen Praxis. Es wird bei uns im gesamten Team sehr viel Wert auf seine Beratung gelegt.“;
    „Das Team um Florian Baumann ist hervorragend aufgestellt. Er hat über die vergangenen Jahre neue Standards in punkto Qualität und Schnelligkeit gesetzt.“;
    „Florian Baumann: Schnelles und inhaltlich punktgenaues Feedback. Zudem äußerst partnerschaftliche und freundliche Zusammenarbeit.“

    Empfohlener Anwalt
    The Legal 500 Deutschland & EMEA 2022

    „Das Team um Florian Baumann betreut uns seit vielen Jahren im täglichen Asset-Management und bei An- und Verkäufen. Wir haben mit ihm einen Single-Point-of-Contact, der sich um all unsere Belange kümmert und für uns löst. Dabei legt er immer ganz besonderen Wert auf Schnelligkeit und absolute Qualität.“, 
    „Die wesentlichen Merkmale von Florian Baumanns Tätigkeit für uns sind eine sehr schnelle Bearbeitungszeit, exzellente Fachkompetenz, sehr gute Erreichbarkeit, extrem hohe Qualität der abgelieferten Arbeit, vollumfassende rechtliche Beratung bei interdisziplinären Themen durch Einschaltung und Koordinierung der diversen Fachbereiche.“, 
    „Bei schwierigen Themen beleuchtet Florian Baumann bei seinen Einschätzungen immer das juristische Risiko verbunden mit der gängigen Praxis. Es wird bei uns im gesamten Team sehr viel Wert auf seine Beratung gelegt. Das Team um Florian Baumann ist hervorragend aufgestellt. Er hat über die vergangenen Jahre neue Standards in puncto Qualität und Schnelligkeit gesetzt.“, 
    „Florian Baumann: Proaktive juristische Beratung im Real Estate-Transaktionsmanagement und Leasing-Management.“, Mandanten

    Publikationen

    Buch:

    Handbuch Geschäftsraummiete - § 8. Störung der Geschäftsgrundlage
    Florian Baumann
    C.H.BECK. Verlag, Lindner-Figura, Oprée, Stellmann (Hrsg.), 5. neu bearbeitete  Auflage 2023

    Aufsätze/Artikel:

    Beim Mietvertrag gilt nicht automatisch „einer für alle“
    Florian Baumann
    in: immobilien-zeitung.de, 11. Juli 2019

    Keine Grundbucheinsicht für Makler ohne Belege
    Florian Baumann 
    in: Immobilien Zeitung, 11/2017, S. 14

    Makler muss Verkäuferangaben nur im Ausnahmefall prüfen  
    Florian Baumann 
    in: Immobilien Zeitung, 41/2016, S. 16

    Anmerkung zum BGH-Urteil vom 11.5.2016 (Az.: XII ZR 147/14) „Werbegemeinschaft im Einkaufszentrum: Folgen unwirksamen Beitritts zu GbR“
    Florian Baumann
    in: Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht (NZM), 18/2016, S. 683 ff.

     

    Blogbeiträge

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    Zahlungsverpflichtung eines Mieters von Gewerbeflächen in einem Einkaufszentrum zu einer Werbegemeinschaft in de…
    Bundesgerichtshof, Urteil vom 11. Mai 2016 – XII ZR 147/14 Sachverhalt Die Beklagte ist Mieterin von Gewerbeflächen zum Betrieb einer Cafébar in einem Einkaufszentrum. Zeitgleich mit dem Abschluss de…
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    Außerordentliche Kündigung wegen Mietrückstandes – Ist die Kündigungserklärung fristgebunden?
    Bundesgerichtshof, Urteil vom 13. Juli 2016 – VIII ZR 296/15   Sachverhalt Die Beklagte mietete im Jahr 2006 Wohnraum und zahlte im Februar und April 2013 die Miete nicht. Die Klägerin mahnte die Bet…
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    Presse

    ADVANT Beiten bei The Legal 500 Deutschland für 2024 in 16 Rechtsgebieten im Ranking
    ADVANT Beiten wird in der Ausgabe 2024 von The Legal 500 Deutschland in einem Praxisbereich als TOP TIER-Kanzlei geführt und in weiteren 15 Praxisbereichen empfohlen. 56 Anwältinnen und Anwälte der Kanzlei…
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    ADVANT Beiten bei The Legal 500 Deutschland in 16 Rechtsgebieten im Ranking für 2023
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    ADVANT Beiten bei The Legal 500 Deutschland in 15 Rechtsgebieten im Ranking geführt; Top Tier Kanzlei im Bereich…
    Die Ausgabe 2022 von The Legal 500 Deutschland führt ADVANT Beiten in 15 Rechtsgebieten unter den führenden Kanzleien; im Bereich Games wird die Kanzlei als Top Tier Kanzlei gelistet. Unsere Partner Dr.…
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    ADVANT Beiten berät die PL-Immo-Verwaltungs GmbH bei Vermietung einer Single-Tenant-Immobilie in Bonn
    München, 26. Januar 2022 – Die internationale Wirtschaftskanzlei ADVANT Beiten hat die PL-Immo-Verwaltungs GmbH & Co. KG, ein Tochterunternehmen des Provinzial Konzerns mit Sitz in Düsseldorf, bei der Verm…
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    ADVANT Beiten berät Logicor bei der Vermietung von Gewerbeflächen in Freystadt/Landkreis Neumarkt i. d. Oberpfal…
    München, 17. September 2021 – ADVANT Beiten hat Logicor, einen der größten Logistikimmobilienspezialisten Europas, bei der langfristigen Vermietung von Logistikflächen in Freystadt/Landkreis Neumarkt i. d.…
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    BEITEN BURKHARDT rechtlicher Berater für LaSalle als Eigentümervertreter beim Revitalisierungsprojekt Luisencent…
    München, 22. Juli 2021 – Die internationale Wirtschaftskanzlei BEITEN BURKHARDT agiert als rechtlicher Berater für LaSalle Investment Management („LaSalle“) als Eigentümervertreter beim Projekt Luisencente…
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    BEITEN BURKHARDT berät LaSalle Investment Management beim Verkauf einer Büroimmobilie in Ratingen
    München, 18. Januar 2021 - Die internationale Wirtschaftskanzlei BEITEN BURKHARDT hat  LaSalle Investment Management beim Verkauf einer Büroimmobilie in Ratingen bei Düsseldorf beraten. Die Transaktion erf…
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    BEITEN BURKHARDT wählt neue Partner aus fünf verschiedenen Kompetenzbereichen und verstärkt sich darüber hinaus …
    BEITEN BURKHARDT wählt neue Partner aus fünf verschiedenen Kompetenzbereichen und verstärkt sich darüber hinaus mit Quereinsteigern
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    BEITEN BURKHARDT zieht Bilanz der EXPO REAL 2019
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    BEITEN BURKHARDT berät Logicor bei der Vermietung einer Logistikimmobilie an Raben Trans
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    Beim Mietvertrag gilt nicht automatisch „einer für alle“
    Bei Unterzeichnung des Mietvertrages durch nicht alle Gesellschafter einer GbR ist die Schriftform nur dann gewahrt, wenn die Vertretung der nicht unterzeichnenden Gesellschafter in der Urkunde eindeutig e…
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